Appartement · NANTES

Maison Conte vous présente une opportunité d'investissement clé en main à Nantes. Au 8ème étage de la résidence d'affaires Resid étude, découvrez ce studio de 22,04 m² entièrement meublé et équipé. Idéal pour vous constituer un patrimoine sans contrainte de gestion, ce bien offre une rentabilité exceptionnelle de 7% nette d'impôt. Grâce au bail commercial sécurisé jusqu'enDecembre 2028, vous percevez des loyers garantis de 6 765 € HT par an, que le logement soit occupé ou non. Informations financières : Taxe foncière : 627 € Charges de copropriété : 227 € / an Investissement locatif pur : aucune possibilité d'occupation personnelle. Combinez la sécurité du bail commercial à une fiscalité avantageuse pour un placement serein et performant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 45