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Appartement · VENISSIEUX

177 000 €

92.65 m²

Surface

6

Pièces

5

Chambres

1

Salle de bain

5e

Étage

1961

Construction

Maison Conte vous présente : Idéalement situé avenue Jean Jaurès, cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et une configuration pensée pour le confort quotidien d'une famille. L'espace de réception s'articule autour d'un grand séjour lumineux et d'une salle à manger indépendante, offrant un beau potentiel pour recevoir. Pour votre confort thermique, l'appartement est équipé d'un système de chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces tout en libérant l'espace mural. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est une pièce à part entière, fonctionnelle et prête à l'usage. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaitement isolées des espaces de vie. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses nombreux rangements intégrés, judicieusement répartis dans l'appartement pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'organisation de toute la famille. Une salle d'eau moderne vient compléter l'agencement de cet intérieur bien entretenu. En complément des prestations intérieures, une cave est rattachée au logement. Pour plus de sérénité, un box fermé situé au sein de la copropriété est également disponible à la vente en supplément. Ce garage privatif constitue un avantage considérable dans ce secteur où la sécurité du stationnement est un critère essentiel. Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com RSAC 909035834

Le bien

Surface habitable

92.65 m²

Surface Carrez

92.65 m²

Pièces

6

Chambres

5

Salle d'eau

1

WC

1

Étage

5e étage

Étages de l'immeuble

7

Année de construction

1961

État général

Bon Etat

Confort

Chauffage

Collectif · gaz

AscenseurInterphone

Charges & fiscalité

Charges annuelles

3 984 € par an

Copropriété

Oui

Lots

108 lots, dont 48 d'habitation

DPE · Consommation d'énergie
A
B
C
D
E
F
G

241 kWh/m²/an

GES · Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

42 kgCO₂/m²/an

Le bien

Localisation

VENISSIEUX

Votre contact pour ce bien
Julie Conte
Julie ConteFondatrice, spécialiste investissement
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